Достройка и реконструкция
Часто задаваемые вопросы
Какие виды домов вы строите?
Мы строим дома из различных материалов на любой вкус и бюджет:
-
Каркасные дома — экономичный и быстровозводимый вариант, не требующий массивного фундамента.
-
Дома из бруса — экологичное и эстетичное решение с особым микроклиматом натуральной древесины.
-
Кирпичные дома — наиболее надежный и долговечный вариант, срок службы которого достигает 120–150 лет.
-
Дома из газобетона — легкий и теплый материал, обеспечивающий комфортный микроклимат.
-
Дачные дома — компактные и уютные строения для сезонного или постоянного проживания.
Что значит «строительство домов под ключ»?
Строительство под ключ — это комплексное решение, которое избавляет заказчика от множества хлопот. Мы берем на себя все этапы: от геодезических изысканий на участке и разработки проекта до прокладки инженерных коммуникаций, внутренней отделки и благоустройства территории.
Вам не нужно искать отдельных подрядчиков, закупать материалы и контролировать каждый этап — вы получаете готовый к проживанию дом без лишних нервов и затрат времени.
Как формируется цена строительства дома?
Стоимость строительства складывается из множества факторов:
-
Выбранного проекта (типовой или индивидуальный)
-
Используемых материалов (каркас, брус, кирпич, газобетон)
-
Этажности дома
-
Типа фундамента
-
Уровня внутренней и наружной отделки
Точная цена определяется индивидуально в смете после выбора проекта и согласования всех деталей.
В чем преимущества каркасных домов?
Каркасные дома выбирают за:
-
Экономию бюджета — доступная стоимость материалов и работ
-
Скорость возведения — дом можно построить за один сезон
-
Энергоэффективность — современные утеплители обеспечивают комфортный микроклимат в любое время года
-
Долговечность — при соблюдении технологии каркасное строение прослужит не один десяток лет
Мы предлагаем каркасные дома как для сезонного, так и для круглогодичного проживания.
Почему стоит выбрать дом из бруса?
Дома из бруса — это идеальный баланс между традициями и инновациями:
-
Экологичность и здоровый микроклимат — дерево «дышит», создавая комфортную атмосферу
-
Экономия на отделке — ровная поверхность бруса не требует дополнительной облицовки
-
Высокая скорость возведения — заводская точность элементов ускоряет монтаж
-
Долговечность и прочность — строение прослужит несколько десятилетий
Особого внимания заслуживают дома из клееного бруса — этот материал не дает усадки, не трескается и позволяет сразу приступать к отделке.
Какие преимущества у кирпичных домов?
Кирпич по праву считается одним из самых надежных материалов:
-
Прочность и надежность — стены выдерживают значительные нагрузки
-
Отличная тепло- и звукоизоляция — затраты на отопление значительно ниже
-
Долговечность — срок службы составляет 120–150 лет
-
Устойчивость фасада к механическим воздействиям и атмосферным осадкам
-
Благоприятный микроклимат — кирпич «дышит», регулируя влажность
-
Высокая пожарная и экологическая безопасность
Вы строите бани?
Да, мы занимаемся строительством бань в Саратове и области под ключ.
Мы строим:
-
Бани из бруса — классика с уникальными целебными свойствами древесины
-
Каркасные бани — современное и экономичное решение с отличным сохранением тепла
-
Готовые бани — монтаж возможен уже через 2 недели после заключения договора
Баня под ключ — это экономия вашего времени и средств: мы берем на себя все этапы — от выбора плана до установки котла и внутренней отделки.
Можно ли построить дом по индивидуальному проекту?
Да. Мы предлагаем как готовые типовые проекты, так и разработку индивидуальных решений с учетом всех ваших пожеланий и особенностей рельефа участка.
Вы сами определяете размеры, этажность и конструктивные особенности будущего жилища — наши специалисты воплощают ваши идеи в жизнь с учетом всех строительных норм.
Как заказать строительство?
Чтобы заказать строительство, достаточно:
-
Связаться с нами по телефону или через форму на сайте
-
Выбрать проект — типовой из каталога или разработать индивидуальный
-
Согласовать детали и получить точную смету
-
Заключить договор — и мы приступаем к работе
Наши специалисты сопровождают вас на всех этапах строительства и гарантируют качество выполненных работ.
Обязательно ли достраивать “недострой”?
Как только у постройки появляется фундамент, она по закону (ст. 130 ГК РФ) становится недвижимым имуществом — объектом незавершенного строительства. Вы можете оставить недострой «как есть» на любой срок. Это ваше имущество. Обязанность его достраивать законом не предусмотрена, пока вы соблюдаете градостроительные нормы, вовремя платите налоги за землю и не создаете угрозу безопасности окружающих. Но срок действия разрешительных документов на строительство дома постепенно истекает. Именно поэтому многие владельцы все же занимаются достройкой домов, чтобы земля в конечном итоге использовалась по назначению.
Достройка и реконструкция домов под ключ в Саратове
Мы, строительная компания ООО “Терем” реализуем и достройку, и реконструкцию домов в Саратове и области под ключ. Наши проекты касаются увеличения площади жилья путем пристройки дополнительных комнат (кухни-столовой, гаража или зимнего сада) или надстройки этажей (обустройство жилой мансарды или полноценного второго этажа вместо холодного чердака). Также мы модернизируем старые дома в случаях, когда ремонт отдельных элементов уже не спасает положение. Это могут быть деформация фундамента (появились трещины, просели углы дома, тут проведем усиление основания), проблемы с кровлей и перекрытиями (прогнили стропила, прогнулись балки пола, есть протечки, тут полностью заменим несущие конструкции). Бывает, что в доме начинают промерзать стены, когда старая кладка больше не держит тепло. Тогда мы можем утеплить дом снаружи с отделкой фасада.
Строение даже может быть еще совсем крепким, но совершенно неудобным для современной жизни. Мы поможем решить такие задачи, как:
-
перевод дома из дачного во всесезонное жилье (капитально утеплим все ограждающие конструкции, смонтируем новую систему отопления и водоснабжения);
-
перепланировка (снесем старые перегородки, объединим комнаты, перенесем “мокрые зоны“ для создания открытого пространства);
-
обновление стиля строения (заменим обветшалую внешнюю отделку на современные материалы (сайдинг, кирпич, штукатурка)).
На основании нашего опыта можем сказать, что делать реконструкцию дома выгодно, если фундамент, несущие стены и перекрытия находятся в удовлетворительном состоянии. Это экономит до 30–40% бюджета по сравнению с новым строительством.